田中伸裕建築事務所のブログ記事
2015 03/17 22:43
建物現況調査をしてきました。今回の建物は、亡くなられた御主人がかなり手を入れられたということです。確かに素人の方にしては器用な方だったであろうと感じましたが、いかんせん使っている材料が良くありません。寸法が足らなくて継ぎ足したものにさらに継ぎ足していたり、力がかかってくる部分に穴や欠けがあったり。こうなると耐震性などは皆無となります。ま...
2015 03/12 21:34
建物現況調査をしてきました。築４０年程度の建物です。かなる古い建物が続いていたので、最近はこのくらいの築年数だと「新しいな～」ろ感じてしまいます。このころはコンクリートの基礎があっても鉄筋が入っていない住宅の方が多いです。写真はコンクリートの中に鉄（鉄筋）があれば反応する、探査器なのですが予想通り反応がありません。つまりはこの基礎は無筋...
2015 03/06 20:06
森林文化アカデミーでの木造建築病理学でお世話になった富田先生が退職されるということで、富田先生の最終講義が開催されました。申し込めば講義を受けられるということでしたので受けてきました。富田先生は、開学以前の準備段階より森林文化アカデミーの授業科目作成等に関わって頂き、2002年より森林文化アカデミーにて教鞭を執られてこられました。森林研...
2015 03/05 22:39
建物現況調査をしてきました。増築を繰り返している建物で、その都度既存部分も補修や手入れをしていたそうで築年数はあっても、劣化らしい劣化はあまり見られませんでした。この建物は、棟木の下にもう一つ棟木（中棟木）がある珍しいものでした。中棟木は今の住宅では採用されることはまずないですし古い建物で採用されるのにも地域性があるようです。
2015 02/26 20:29
建物現況調査をしてきました。築30～40年ということで、劣化らしい劣化はあまり見られませんでした。十分、今使用している構造材で対応できそうです。断熱材も壁や屋根に入っており、垂木にもひねり金物が使用されているなど新しいだけあって比較的状態の良いものでした。最近よく調査をおこなっていた古民家とは架構や組み方など様々な違いが見られます。従来...
2015 02/21 22:00
建物現況調査をしてきました。比較的新しい建物で、劣化らしい劣化はあまり見られませんでした。十分、今使用している構造材で対応できそうです。だた、断熱材は全く入っていないため比較的新しいのに非常に寒いという住宅になってしまっています。断熱材そのものは割合古くからあるのですがそれが使用されることが無くまた、使用されてもずさんな使用方法であった...
2015 02/19 21:44
建物現況調査をしてきました。増築が繰り返された建物で、取り合い部分が複雑になっていました。増築された部分の一部に断熱材が入っていましたが施工方法が悪く、ずれ落ちや隙間などが多くまっており断熱材の意味が無い状態でした。改修やリフォームもどこまでおこなうか、どこの重要視してリフォームをおこなうかという方法もあります。予算に応じて効果的な提案...
2015 02/16 17:42
少し前に携帯の２年縛りが終わったので機種変更をしようかと思いショップに行ってみました。ソフトバンクを使っているのでソフトバンクショップへソフトバンクショップそれぞれが車で１０分程度離れているだけなのでちょっと数件まわってみました。１．ソフトバンクショップ Ａ店 Ａ店「機種変更手数料は、12,960円になります。」 私 「え？そんなにする...
2015 01/31 23:57
建物現況調査をしてきました。比較的新しい建物で、劣化らしい劣化はあまり見られませんでした。十分、今使用している構造材で対応できそうです。ただやはり耐震性は少なく、断熱材も全く入っていないため比較的新しいのに非常に寒いという住宅になってしまっています。断熱材そのものは割合古くからあるのですがそれが使用されることが無くまた、使用されてもずさ...
2015 01/27 21:50
建物現況調査をしてきました。今回の建物も、数々の増改築を繰り返してきたようです。見た目では年代の割には綺麗に見えるのですが、床がフワフワしており案の定床下は白アリにかなり蝕まれていました。平屋の建物でしたので耐震性能は比較的上部評価点が高め（年代からしては）に出ましたが、それでもやはり基準値は大幅に下回るものでした。中古住宅をリフォーム...
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